FAQ

Les tarifs varient en fonction du type de bien. Afin de simplifier la grille tarifaire, ceux-ci sont répartis en trois catégories, sans tenir compte de la superficie de plancher :

• Studio : 150€ TVAC
• Appartement : 230€ TVAC
• Maison : 320€ TVAC

Si plusieurs unités doivent être certifiées dans un même immeuble, une réduction de 30€ TVAC est appliquée par logement (120€ TVAC par studio et 200€ TVAC par appartement). Pour les biens dont la superficie dépasse les 400 m², un devis personnalisé sera établi.

En cas de demande simultanée d’un certificat PEB avec un PEB Boost (simulations de score PEB), les tarifs sont ceux-ci (+ 60€ TVAC):

• Studio : 210€ TVAC
• Appartement : 290€ TVAC
• Maison : 380€ TVAC

Une prime pour vous aider à payer le certificat PEB existe (150€ par unité de logement). Toutes les informations et les conditions pour l’obtenir sont décrites sur le site de Renolution.

Le certificat PEB, actuellement obligatoire en cas de vente ou de location, sert à estimer la performance énergétique d’un logement afin de pouvoir le comparer aux autres biens sur le marché. La méthode de calcul utilise des hypothèses standards sur le nombre d’heures d’occupation, la quantité d’eau chaude sanitaire puisée, etc.

L’audit énergétique, quant à lui, dresse un état des lieux complet de votre logement afin d’identifier les points faibles, de cibler les travaux à entreprendre et de mesurer plus précisément les bénéfices attendus.

Entre ces deux outils, nous proposons un mini audit PEB, appelé « PEB Boost ». C’est un service d’aide à la décision qui vise à estimer le score PEB après travaux à partir d’un certificat existant et d’éventuels devis. 👉 Découvrez tous les détails sur la page dédiée au PEB Boost.

Avant

Une fois le rendez-vous fixé, je vous communique les documents que vous pouvez regrouper afin que je puisse estimer au mieux le résultat. Dans la grande majorité des cas, la documentation (factures de travaux, plans d’archives, documentations techniques, etc.) aura un impact positif sur le résultat de votre certificat PEB.

Vous retrouverez les informations essentielles pour bien préparer la visite dans la fiche de Bruxelles Environnement.

Pendant

La visite dure entre 1h et 3h selon la configuration du bien. J’ai besoin d’accéder à l’ensemble du bâtiment, y compris à la chaufferie (prévenez votre syndic si celui-ci détient la clé !). Des photos seront prises à titre de preuve pour Bruxelles Environnement, mais elles ne seront jamais diffusées.

Après

Je vous envoie une version provisoire du certificat PEB ainsi que la facture. Une fois le paiement effectué, je vous transmets la version finale et officielle.

Les informations reprises de vos documents auront dans la majorité des cas un impact positif sur le résultat de votre certificat PEB. Pour cela, voici une liste non exhaustive de documents utiles à rassembler :

Documents généraux

• Plans d’archives de l’immeuble, du permis d’urbanisme, etc.
• Factures de travaux par des entrepreneurs accompagnées de la description des travaux effectués ou liées à un devis qui contient ces informations.
• Photos éventuelles d’archive ou de chantier mettant en évidence des travaux de rénovation énergétique.
• Documentations techniques (isolation, châssis, chaudière, etc.). Si vous ne les avez pas, je peux les retrouver sur internet à partir d’autres documents (factures, références, etc.)

Documents de la réglementation PEB

• Déclaration PEB établie par un architecte dans le cadre d’un permis d’urbanisme
• Attestation de réception PEB et/ou Attestation de contrôle périodique établi par le chauffagiste ayant installé la chaudière par exemple.

Documents plus spécifiques

• Attestation de conformité d’une installation photovoltaïque (Brugel ou OCA)
• Dossier de demande et lettre d’accord sur l’octroi d’une prime à la rénovation
• Audit énergétique ou thermographique
• Test d’étanchéité à l’air de l’habitation (Blower door)

Documents pour l’identification de l’appartement dans une copropriété

• Acte de base / titre de propriété
• Décompte de charges ou appel de fonds
• PV d’assemblées générales